對溫泉旅游資源的稀缺性認識不足

 

  溫泉的分布受到地質結構的影響, 它屬于非普遍存在性的旅游資源, 具有稀缺性。所以, 溫泉旅游資源開發前需要進行高水平的統籌規劃, 確保稀缺資源的科學、合理利用, 發揮最大的效益。從目前我國溫泉旅游資源開發來看, 存在三個誤區:①忽視區域聯動開發。很多地區將溫泉旅游局限于泉眼周邊較小的范圍, 忽視了對周邊區域驅動作用。②單純注重建筑型態, 忽視文化品位。③對度假市場需求預測不足,景區容量偏小。因為溫泉旅游資源的非遍在性和稀缺性, 它的市場輻射范圍很大。例如, 云南、四川等地開發的溫泉旅游度假區離中心城市都比較遠, 但是“酒香不怕巷子深” , 目前的市場規模都比較大。

 

  對溫泉旅游資源的脆弱性認識不足

 

  溫泉是極易被污染旅游資源, 污水回灌、地下水位下降, 鹽堿化等含水層的變化都會對溫泉造成嚴重的破壞, 甚至直接影響到溫泉旅游資源的正常開發利用。現在, 我國一些旅游區, 因為當地經濟實力有限,或者項目設計時考慮不周, 沒有合理配置足夠規模的污水處理設施, 沒有嚴格執行國家關于我國環境保護方面的法律法規。一些溫泉泉眼, 因為地質結構復雜, 需要因地制宜、科學設計。在投資開發時, 更不能鼠目寸光, 只開發不保護。除了我國現行的《礦產資源保護法》以外, 國家或地方政府有必要頒布溫泉開發方面的法規, 確保溫泉旅游資源的可持續開發和利用。早在1958 年, 日本政府就頒布了《溫泉法》, 對溫泉資源的保護性開發利用作了明確規定。1971 年, 日本開始實施溫泉療法醫師的資格認證。

 

  溫泉旅游區開發模式不盡科學

 

  溫泉的需求市場消費水平差異較大, 具有多層次特征。國外的溫泉度假村根據其服務對象的差異, 有度假村溫泉、宜人溫泉、目的地溫泉三種模式。目前, 我國的溫泉旅游開發的項目建設有三個傾向:①貴族化趨向。把客源定位在高檔市場, 以四星級以上標準的接待設施、高爾夫球場等作為支撐項目。因為項目投資很大, 回收期長, 所以風險也很大。②劣質產品“搭便車” 趨向。把溫泉定位在大眾洗浴消費市場, 主要通過“跑量”來獲利, 項目“多而全” , 許多劣質產品“搭便車” , 推出的旅游產品五花八門, 服務質量低下。③房地產化趨向。把溫泉作為房地產賣點, 甚至圍繞規模并不大的溫泉泉眼開發成片別墅區或公寓。因為有的溫泉遠離市區, 市場響應不大, 造成土地資源極大的浪費。

 

  溫泉旅游功能開發趨向單一

 

  以溫泉旅游資源為核心的旅游區具有療養、休閑、度假、娛樂、會議、觀光等多種功能, 其開發主題可以有“康樂、康體、康療”等多個主題。現在, 很多景區受到原有開發模式的影響, 只局限于療養、洗浴等功能,沒有開發休閑、健身、觀光、科普等綜合型項目。隨著我國區域經濟的持續發展, 大眾旅游的需求將更加復雜多樣, 需要利用“多主題”開發多樣化、系列化的產品。調查顯示, 游客認為, “良好的接待設施和景點”(35. 9 %)、“方便的交通條件”(31. 9 %)、有吸引力的娛樂活動(22. 9 %)是吸引區域旅游者主要要素。