地熱資源以其綠色環保、可再生等特點，廣泛應用于發電、采暖、療養、養殖等領域。合理的利用地熱資源，有助于緩解能源短缺、環境污染等壓力，優化用能格局，實現清潔生產。

    在暖通空調領域，通過消耗少量高品位能源( 電能) 獲取大量的低品位能源( 地熱能) ，實現夏季供冷及冬季采暖的地源熱泵技術得到了迅速發展。但是，發展過程中企業盲目跟風導致方案不合理、經濟性差等問題比比皆是。地源熱泵空調系統初投資大，變現困難，對于企業的長期發展有著重大影響，一旦投資決策失誤，損失慘重。因此，對地源熱泵系統進行綜合效益評價是投資決策的前提。

    地大熱能從投資效益、運行效果、環境效益方面建立經濟評價模型，分析地源熱泵技術的適用性。為投資決策者提供參考，減少投資損失，實現資源的優化利用。 

    方案評價影響因素.

    空調系統主要有冷熱源及末端設備、管線組成。對于不同的空調系統，末端組成基本相同，而冷熱源部分差異較大。本文在進行綜合效益評價時，僅考慮冷熱源部分。冷熱源方案的選擇，需要綜合考慮諸多因素，從而選擇出技術可行、經濟合理的冷熱源方案。影響方案選擇的因素如下:

    1) 初投資。主要包括能源站設備購置費、地埋管施工及管材費、機房占地及造價以及間接費用等。相對于傳統冷熱源方案，地源熱泵系統的鉆井費及埋管材料費所占比重較大，使得該系統初投資較高。

    2) 員工資等組成。地源熱泵系統運行穩定性高，維護成本低，系統壽命可達30年，一般空調系統為15年左右。據統計，地源熱泵機組的耗電量與電供暖相比節省70%左右。

    3) 機房面積。與集中能源站相比，傳統的分散機房占地面積大，浪費了較多的可使用面積。

    4) 環境效益。我國冬季采暖以燃煤為主，煤炭燃燒所排放的二氧化碳、二氧化硫、氮氧化物及碳粉塵等對大氣質量產生嚴重威脅。每節約1kg標準煤，可減少排放CO2 2. 49kg、SO2 0. 075kg、NOx 0. 038kg、碳粉塵0. 68kg。地源熱泵系統年耗電量低于傳統空調系統，每節約1度電相當于節約0. 4 kg標準煤，環境效益相當可觀。

    5) 年節水量。傳統的空調系統一般需設置冷卻塔，而對于冷熱負荷基本持平的地源熱泵系統則不需設置，可以節約大量的水資源。 

    地源熱泵系統經濟評價.

    1 靜態投資回收期.

    該項目建設為期兩年，建設投資按照第1年82% ，第二年18%的比例投入使用。本工程采暖收費根據市政標準收取，車間及公共建筑采暖價格為36 元/m2，展廳按照兩層計算，采暖價格為72元/m2;制冷收費價格為40元/m2。在建設期的第2年，已向60% 的用戶提供供暖、制冷服務。供熱入網費價格為130元/m2，建設期前已收取60% 的入網費，剩余部分在建設期第2年予以收取。銷售稅金及附加分別按增值稅的7% 、3% 計取; 增值稅按銷售收入的 13% 計取; 所得稅按利潤總額的 25% 計取。

    2 財務內部收益率的敏感性分析.

    財務內部收益率反映方案在計算期內盈利能力的動態評價指標，考慮的資金的時間價值。可知: 財務內部收益率取決于項目投資過程的現金流量。可得本項目的財務內部收益率為13. 34% ，大于基準收益率 8% ，表示該方案具有獲得超額凈收益的能力。

    盈虧平衡分析.

    盈虧平衡分析是以生產能力利用率作為不確定性因素，通過分析方案盈虧平衡點的生產能力利用率，判斷不確定因素對方案經濟效果的影響程度。本項目投產后正常生產年份的平均固定成本為156. 6萬元，可變成本為219. 9萬元.

    從技術層面來說，我國自主研發、設計、制造、施工的地源熱泵設施設備已走向成熟，可以做到與建筑本身同壽命，施工成本也逐漸下降，目前已較最早時期下降了約20%。湖北地大熱能科技有限公司首創地源熱泵技術“打包”成功推向市場，成為了集地源熱泵設計、施工、維護、地源熱泵地熱井維修、地源熱泵設備維修、地源熱泵運營托管等為一體的系統服務提供商，目前已累計有20多個業主單位，成功實施了100多個項目，最長的項目已經運行了十幾年。